Сайдбар

Конкурсная документация на аренду помещений


19 июня 2014

0

7

Рубрика: Конкурсная документация

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

открытого конкурса 

на право заключения договоров аренды нежилых помещений находящихся в собственности муниципального образования «Город Кизилюрт» Республики Дагестан

ИЗВЕЩЕНИЕ

открытого конкурса 

на право заключения договоров аренды нежилых помещений находящихся в собственности муниципального образования «Город Кизилюрт» Республики Дагестан

Основание проведения открытого конкурса

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной Антимонопольной Службы России  от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Постановлением Главы администрации МО «Город Кизилюрт» № 48 — П от 10.02.2014 г.  «О проведении открытого конкурса  на право заключения договоров аренды нежилых помещений»

Форма торгов – Открытый конкурс

1.  Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора конкурса:Администрация МО «Город Кизилюрт»

Место нахождение: 368120, Республика Дагестан, город Кизилюрт, ул. Гагарина, д. 40 «б».

Почтовый адрес:368120, Республика Дагестан, город Кизилюрт, ул. Гагарина, д. 40 «б».

Е-mail: kizimushestvo@yandex.ru

официальный сайт  администрации МО «Город Кизилюрт»

www.mo-kizilyurt.ru. 

Тел./факс: 8 (234) 2-22-54, 2-23-59.

Контактное лицо: Идрисов Макагаджи Гаджимагомедович.

2.  Предмет аукциона:

I.  Нежилые помещения в муниципальном здании, расположенные по адресу: г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 40 «б» (четырех этажное здание):

Лот № 1: Фае, общей площадью – 5 м2, помещение расположено по адресу: г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 40 «б»  на 1 этаже.

Целевое назначение:торговая площадка для продажи канцелярских изделий.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  10500 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1год.

Лот № 2:Нежилые помещения каб. № 219, № 220, № 218, общая площадь – 34 м2. Помещения расположены по адресу: г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 40 «б»,  на втором этаже.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1год: составляет  71400 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 3:Нежилые помещения каб. № 301, № 302,  общая площадь – 28 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 40 «б»,  на третьем этаже.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  58800 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 4:Нежилое помещение каб. № 314,  общая площадь – 11 м2. Помещение расположено по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 40 «б»,  на третьем этаже.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  23100 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

II.  Нежилые помещения в муниципальном здании, расположенные по адресу: г. Кизилюрт, ул. Малагусейнова 6 «а» (трех этажное здание):

Лот № 5: нежилые помещения, общей площадью 143,550м 2. Расположенные на первом и втором этажах  по адресу:   г. Кизилюрт, ул. Малагусейнова 6 «а».

1

Помещение №1

1 этаж

19,25 м2

2

Помещение №2

1 этаж

9 м2

3

Помещение №3

1 этаж

12м2

4

Помещение №4

1 этаж

12м2

5

Помещение №5

1 этаж

17,5м2

6

Помещение №12

2 этаж

31,60 м2

7

Помещение №10

2 этаж

21,33 м2

8

Помещение №8

2 этаж

10,47 м2

9

Помещение №7

2 этаж

10,4 м2

            Итого:                                                                                         143,550м 2

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет 301455  рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 6:Нежилое помещение,   общей площадью – 20 м2. Помещение расположено по адресу:  г. Кизилюрт,  ул. Малагусейнова 6 «а», на первом этаже.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  42000 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 7:Нежилые помещения,  общей площадью – 89,90 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Малагусейнова 6 «а», на втором этаже.

Целевое назначение:  под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  188790 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 8:Нежилые помещения,  общей площадью – 29,90 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Малагусейнова 6 «а», на втором этаже.

Целевое назначение: под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  62790 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 9:Нежилые помещения,  общей площадью – 25 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Малагусейнова 6 «а», на третьем этаже.

Целевое назначение: под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  52500 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 10:Нежилые помещения,  общей площадью – 50,80 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт,                          ул. Малагусейнова 6 «а», на третьем этаже.

Целевое назначение: под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  106680 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

III. Нежилые помещения в муниципальном здании, расположенные по адресу: г. Кизилюрт, ул. Г.Цадаса, 5 (двух этажное здание):

Лот № 11:Нежилые помещения,  общей площадью – 108,9 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Г.Цадаса, 5.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  228690 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Лот № 12:Нежилые помещения,  общей площадью – 512,8 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Г.Цадаса, 5.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  1 076 880 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

IV. Нежилые помещения в муниципальном здании, расположенные по адресу: г. Кизилюрт, ул. Абубакарова, 5  (одно этажное здание):

Лот № 13:Нежилое помещение, общей площадью – 17,5 м2. Помещение расположено по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Абубакарова, 5,  на первом этаже.

Целевое назначение: Под кабинет.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет 26250   рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды:1 год.

Лот № 14:Нежилое помещение, общей площадью – 30 м2. Помещение расположено по адресу:  г. Кизилюрт,                          ул. Абубакарова, 5,  на первом этаже.

Целевое назначение: Под кабинет.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  45000 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды:1 год.

Лот № 15:Нежилое помещение, общей площадью – 12 м2. Помещение расположено по адресу:  г. Кизилюрт, ул. Абубакарова, 5,  на первом этаже.

Целевое назначение: Под кабинет.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет  18 000 рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

V.  Нежилые помещения в муниципальном здании, расположенные по адресу: г. Кизилюрт, проспект Шамиля (стадион):

Лот № 16:Нежилые помещения,  общей площадью – 54 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт, проспект Шамиля.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет 56700  рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

VI. Нежилые помещения в муниципальном здании, расположенные по адресу: г. Кизилюрт, пос. Бавтугай, ул. Дахадаева, 19:

Лот № 17:Нежилые помещения,  общей площадью – 50 м2. Помещения расположены по адресу:  г. Кизилюрт,  пос. Бавтугай, ул. Дахадаева, 19.

Целевое назначение: Под офис.

Цена за весь срок договора -1 год: составляет 75000  рублей (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

Срок действия договора аренды: 1 год.

Срок действия договора:ЛОТ № 1, Лот № 2, Лот № 3 ЛОТ № 4, Лот № 5, Лот № 6, ЛОТ № 7, Лот № 8, Лот № 9, ЛОТ № 10, Лот № 11, Лот № 12, ЛОТ № 13, Лот № 14, Лот № 15, ЛОТ № 16, Лот № 17: 1 (один год) с даты подписания договора.

Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передается по договору аренды, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: техническое состояние имущества, права на которое передается по договору аренды, на момент окончания срока договора должно соответствовать техническим характеристикам на момент заключения договора аренды. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, возмещению не подлежит.

Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, электронный адрес сайта в сети «Интернет» на котором размещена конкурсная документация, размер,  порядок,  и сроки внесения платы взимаемая за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена:Конкурсная документация предоставляется по адресу: г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 40 «б»,  каб.  № 305, в рабочие дни с 10-00 час до 17-00 час со дня, начала конкурса. Официальный сайт размещения конкурсной документации http://www.torgi.gov.ru. и  официальный сайт администрации МО «Город Кизилюрт» www.mo-kizilyurt.ru.

После размещения на официальном сайте  извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Внесение платы за предоставление конкурсной документации не установлено.

Условие допуска к участию в конкурсе: Заявитель может быть любое юридическое лицо независимо от организационно – правовой формы собственности, место нахождения и место происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе и  индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора и подавший заявку на участие в конкурсе  

Электронный адрес размещения в сети «Интернет» конкурсной документации:Общероссийский официальный сайт для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru

Официальный сайт администрации МО «Город Кизилюрт»:  www.mo-kizilyurt.ru.

 Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору:

Осмотр имущества производится после размещения конкурсной документации на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, в каждую среду и пятницу, с 14-00 часов до 17-00 часов, по мере обращения заинтересованного лица к Организатору торгов по адресу и телефонам, указанным в пункте 2 Извещения.

Порядок, место и срок представления заявок на участие в конкурсе и их рассмотрение:

Заявки на участие в конкурсе принимаются с 10-00 часов (время местное) 19.02.2014 г. до 17-00 часов  31.03.2014 г. (время местное) по рабочим дням по адресу Организатора конкурса.

Процедура вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится: 01.04.2014г в 10 час. 00 мин. (время местное) по адресу: Республика Дагестан, город Кизилюрт, ул. Гагарина, д. 40 «б».

Рассмотрение заявок состоится 01.04.2014 г. в 11-00 часов (время местное) по адресу:  Республика Дагестан, город Кизилюрт, ул. Гагарина, д. 40 «б».

Подведение итогов конкурса состоится 02.04.2014 года в 11-00 часов (время местное) по адресу: 368120, Республика Дагестан, город Кизилюрт, ул. Гагарина, д. 40 «б».

Требование о внесении задатка, а также размер задатка  вносимого в качестве обеспечения заявки организатором конкурса:Не предусмотрено.

Организатор конкурса в праве принять решения о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не  позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия указанного  решения такие изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте торгов. При это срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтоб с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.    

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе об проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов в течении одного дня с даты принятия решения об отказе о проведения конкурса.

3. Конкурсная комиссия

3.1.Состав конкурсной комиссии утвержден Постановлением Главы Администрации МО «Город Кизилюрт»  № 434- П  от 21.08.2013г. года.  

3.2.Замена члена комиссии допускается только по решению организатора конкурса.

3.3. Конкурсной комиссией осуществляются вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов и подписанным в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации заявкам на участие в конкурсе (далее – вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе), определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора.

3.4. Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.

 Порядок, место, дата начала, дату и время окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе:

 Датой начала приема заявок 19 февраля 2014г.

 Датой окончания приема заявок 31 март  2014г.

Порядок приема заявок: Конкурсная документация предоставляется по адресу: г. Кизилюрт, ул. Гагарина, 40 «б»,  каб.  № 305, в рабочие дни с 10-00 час до 17-00 час со дня, начала конкурса. Официальный сайт размещения конкурсной документации http://www.torgi.gov.ru. и  официальный сайт администрации МО «Город Кизилюрт» www.mo-kizilyurt.ru.

После размещения на официальном сайте  извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. 

В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

4. Требования к участникам конкурса

4.1.Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или  любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

4.2.Участник конкурса должен соответствовать  требованиям установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

4.3.Кроме указанных в пункте 4.2. требований конкурсной  документации организатор конкурса не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурса.

Порядок и срок отзыва на участие в конкурсе, порядок внесения изменений в такие заявки:

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

5. Условия допуска к участию в конкурсе

5.1.Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе или аукционе (далее – заявитель).

5.2.Заявитель не допускается конкурсной  комиссией к участию в конкурсе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 9.3.конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 4.2.конкурсной документации;

3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса;

4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

5.3. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 5.2конкурсной документации, не допускается.

5.4.В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с пунктом 9.3. конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса  от участия в конкурсе на любом этапе их проведения.

6. Информационное обеспечение конкурсов или аукционов

6.1. Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее – официальный сайт торгов), без взимания платы. При этом к информации о проведении конкурса относится предусмотренная настоящими Правилами информация и полученные в результате принятия решения о проведении конкурса и в ходе конкурса сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса, извещении об отказе от проведения конкурса, конкурсной документации, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе конкурса.

6.2. Информация о проведении конкурса, размещенная на официальном сайте торгов, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы. Размещение информации о проведении конкурса на официальном сайте торгов в соответствии с настоящими Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Порядок предоставления конкурсной документации                                                          

7.1. При проведении конкурса организатор конкурса обеспечивает размещение конкурсной документации на Общероссийском официальном сайте торгов,одновременно с размещением извещения о проведении конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления.

7.2. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. При этом конкурсная документация предоставляется в письменной форме после внесения участником конкурса платы за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена организатором конкурса и указание об этом содержится в извещении о проведении конкурса, за исключением случаев предоставления конкурсной документации в форме электронного документа. Размер указанной платы не должен превышать расходов организатора конкурса на изготовление копии конкурсной документации и ее доставку лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи, в случае если это лицо указало на необходимость доставки ему копии конкурсной документации посредством почтовой связи. Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

7.3. Предоставление конкурсной документации до размещения на Общероссийском официальном сайте торговизвещения о проведении конкурса не допускается.

8. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в нее изменений    

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

8.2.В течение одного дня с даты направления разъясненияположений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на Общероссийском официальном сайте торговс указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

8.3. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса  в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на Общероссийском официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

9. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

9.1.Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которая установлена конкурсной документацией. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.2.Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

9.3.Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а)фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б)полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

в)документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе,как квалификация участника конкурса;

д)копии учредительных документовзаявителя (для юридических лиц);

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя– юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе.В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

9.4. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса или специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

9.5. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).

9.6.Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

9.7. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

9.8. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса  выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

9.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

10. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия   доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе

10.1. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

10.2. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.3 Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса или специализированной организации до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

10.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

10.6. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на Общероссийском официальном сайте торгов.

10.7. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурсана Общероссийском официальном сайте торговв течение дня, следующего за днем его подписания.

10.8. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.9. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты  подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

11. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

11.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 4.2. конкурсной документации. 

11.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

11.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 5.2.-5.4. конкурсной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок научастие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящих Правил, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурсана Общероссийском официальном сайте торговЗаявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

11.4. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

11.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя. При этом организатор конкурса, в случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником.

12. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

12.1.Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

12.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

12.3. Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по цене договора и иным критериям, указанным в конкурсной документации.

12.4. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:

1) начальное условие в виде числа (далее – начальное значение критерия конкурса).

2) уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе.

3) коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.

12.5. Значения коэффициентов, учитывающих значимость критерия конкурса, могут изменяться от нуля до единицы, и сумма значений всех коэффициентов должна быть равна единице.

12.6. Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям, осуществляется в следующем порядке:

1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и 2 настоящего пункта, суммируются и определяется итоговая величина.

12.7. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном подпунктом 3 пункта 12.6. конкурсной документации.

12.8. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки – заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявокна участие в конкурсе, содержащих такие условия.

12.9. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

12.10.      Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора,предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

12.11. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на Общероссийском официальном сайте торговорганизатором конкурса  в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

12.12.Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

12.13. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

13.Заключение договора по результатам проведения конкурса

13.1.Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

13.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 13.6.  конкурсной документации, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника конкурса – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 9.3.конкурсной документации.

13.3. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 13.2.  конкурсной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один изкоторых хранится у организатора конкурса.

Указанный протокол размещается организатором конкурсана Общероссийском официальном сайте торговв течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

13.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.

13.5. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 12.10. или 13.6. конкурсной документации, а также обеспечениеисполнения договора в случае если организатором конкурса такое требование было установлено, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе, которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

13.6. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждениипобедителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 13.3. конкурсной документации. Организатор конкурса в течение трех рабочихдней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие, в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток, внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

         13.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении и исполнении договора, изменений условий договора  по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Порядок проведения осмотров объектов муниципального имущества

                Осмотр имущества производится после размещения конкурсной документации на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, в каждую среду и пятницу, с 14-00 часов до 17-00 часов, по мере обращения заинтересованного лица к Организатору торгов по адресу и телефонам, указанным в пункте 2  но не позднее, чем за два рабочих дня  до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ КОНКУРСА

 

Приложение 1

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

 В конкурсную комиссию администрации муниципального  образования «Город Кизилюрт».

КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКАпо лоту № ____

________________________________________________________________________________

(наименование лота)

 

Изучив конкурсную документацию, получение которой настоящим удостоверяется, мы,

________________________________________________________________________________

(наименование участника)

в лице ______________________________________________________________________________,

                                                      (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, должность)

действующего на основании____________________________________________________________,

Фирменное наименование ______________________________________________________________,

Сведения об организационно- правовой форме _____________________________________________,

О месте нахождения ___________________________________________________________________,

Фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства,  (для физических лиц)_________________________________________________________________________________,

Номер контактного телефона____________________________________________________________,

 

Изучив конкурсную документацию и проект договора аренды, все условия конкурса, а также требованиях, предусмотренных сообщением о проведении конкурса, опубликованным на официальном сайте торгов  www.torgi.gov.ru; на сайте в сети «Интернет»: www.mo-kizilyurt.ru.  мы выражаем готовность принять участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества.

1.        Настоящей заявкой подтверждаем, что:

 

а) в отношении _________________________________________________________________________

                                                                     (наименование заявителя)

сообщает о нижеследующем:

 

— об отсутствии решения о ликвидации заявителя (указывается для юридического лица);

— об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – (указывается для юридического лица, индивидуального предпринимателя (нужное выбрать) банкротом и об открытии конкурсного производства;

— об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

Настоящей заявкой на участие в конкурсе гарантируем достоверность представленных нами в заявке на участие в конкурсе сведений и подтверждаем право Организатора, не противоречащее требованию формирования равных для всех участников конкурса условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения.

Если по итогам конкурса мы будем признаны Победителем конкурса, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды на условиях, определенных по итогами конкурса в срок не позднее 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.

В случае если наше предложение будет признано лучшими после предложений победителя, а победитель конкурса  будет признан уклонившимся от заключения договора, мы обязуемся подписать данный договор в соответствии с требованиями конкурса документацией и условиями нашего предложения.

Приложения:

1. полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя — юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее — руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

3. копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

4.  решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

5. заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

6. предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе.

7. Опись представленных документов с указанием количества страниц.

«____»____________2014г.           (подпись)    (фамилия, имя, отчество подписавшего, должность)

 

Приложение № 2

к конкурсной документации открытого конкурса

Форма анкеты участника для юридического лица

Наименование Участника размещения заказа

 

_________________________________________________

Анкета участника — юридического лица

1

Фирменное наименование

 

2

Организационно-правовая форма

 

3

ОГРН, ИНН, КПП 

 

4

Банковские реквизиты

 

5

Юридический адрес

 

6

Почтовый адрес

 

7

Телефон/факс/ адрес электронной почты, Ф.И.О контактного лица

 

 

Ф.И.О и контактный телефон руководителя

 

 

Руководитель___________________________________________________________________

                                                       (должность)                     (подпись)                      (ФИО)

 

 

Главный бухгалтер _______________________________________________________________

 

Приложение 3

к конкурсной документации

открытого конкурса

 Форма анкеты для физического лица

Наименование Участника конкурса

 

_______________________________________________

 Анкета участника — физического лица

Ф.И.О

 

Паспортные данные

 

Сведения о месте жительства

 

Телефон/факс/ адрес электронной почты,

 

 

_________________                      ______________________________________

                                               (подпись)                                                                   (ФИО)                                   

 

     

 

Приложение № 4

                     к конкурсной документации

открытого конкурса

 

Форма запроса на разъяснение конкурсной документации

В конкурсную комиссию администрации 

муниципального образования «Город Кизилюрт».

Прошу Вас разъяснить следующие положения конкурсной документации:

п/п

Раздел Конкурсной документации (инструкции участникам, информационной карты и т.п.)

Ссылка на пункт конкурсной документации, положения которого следует разъяснить

Содержание запроса на разъяснение положений конкурсной документации

1

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу:

(почтовый адрес организации, направившей запрос)

 

Руководитель _______________________________________________________________________

                                 (должность)                      (подпись)                         (ФИО)

М.П.  

 

Дата «_______»_______________20____г.

 

                                                                                                                                                           Приложение № 5 

к конкурсной документации

                                                                                                                                              открытого конкурса

 

Форма уведомления об изменении заявки

На бланке организации

№__________________

«___» __________20__ г.

 

 

 

В конкурсную комиссию администрации

   муниципального образования «Город Кизилюрт».

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

 

     Настоящим   письмом ________________________________________________________

                                   (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя)

_______________________________________________________________________________

уведомляет Вас, чтовносит изменения в Заявку на участие в конкурсе ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________под регистрационным номером № __________, поданную «___» ___________ 20__г. и направляет своего сотрудника ______________________________________________________________________________ ,

                                                                             (Ф.И.О., должность)

которому доверяет подать изменения к Заявке на участие в открытом конкурсе(действительно при предъявлении удостоверения личности).

 

 

Руководитель организации  ________________________      (___________________)

                                                                                                                         (подпись)                                     (фамилия, и., о.)

М.П.

Дата «_______»_______________20____г.

Приложение № 6

                к конкурсной документации

открытого конкурса

Форма уведомления об отзыве заявки

На бланке организации                                                             

№__________________

«___» __________20__ г.

 

 

В конкурсную комиссию  администрации муниципального образования «Город Кизилюрт».

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

Настоящим письмом __________________________________________________________________

         (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя)

  _____________________________________________________________________________________________

уведомляет Вас, что отзывает свою Заявку поданную на участие в открытом конкурсе _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________по Лоту № ____под регистрационным номером № __________, поданную «___» _________ 20__г. и направляет своего сотрудника ______________________________________________________________________________,                                  

                                                                                 (Ф.И.О., должность)

которому доверяет забрать Заявку на участие в открытом конкурсе(действительно при предъявлении удостоверения личности).

 

Руководитель организации  ________________________ (___________________)

                                                                                                                         (подпись)                                     (фамилия, и., о.)

 

 

Приложение № 7

 к конкурсной документации  открытого конкурса

                                         В конкурсную комиссию  администрации

                                                           муниципального образования «Город Кизилюрт».

от________________________________________________

  (название юридического лица либо ФИО предпринимателя)

_______________________________________________

   расположенного или проживающего по адресу:                                                                           

                                                                                         тел.раб. __________________________________________

  тел.дом.________________________________________      

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

об ознакомлении с объектом, выставленным на конкурсе

 

Данным заявлением я подтверждаю факт осмотра передаваемого в арендное пользование имущества_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________ и ознакомления с документами, отражающими физическое, юридическое и финансовое состояние объекта, и не буду предъявлять претензий к  администрации МО «Город Кизилюрт» по поводу его технического, физического и финансового состояния.

 

Обязуюсь сохранять в тайне всю конфиденциальную информацию, которую получу во время осмотра и ознакомлении с документами передаваемого в арендное пользование объекта, и буду использовать полученную информацию только в целях участия в конкурсе.

 

Руководитель (уполномоченное лицо) участника конкурса.

________________________    ________________________     _________________________

    (должность)                                (подпись)                           (фамилия, имя, отчество)

 

                                                             М.П.              

Дата  «_______»_______________20____г.

 

Опись

Представленных документов на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества:

 

Лот №__________ _____________________________________________________________________________

                                                                                           (наименование лота) 

предоставляются следующие документы:

 

№ пп

Наименование

Кол-во

страниц

 

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

ИТОГО:

 

Руководитель организации, должность                                                          

подпись  

Ф.И.О.

 

 

 

 

             

 

                                                                                                                      Приложение к Лотам  № 1 — 17

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды нежилых помещений

г. Кизилюрт                                                                                                                                                «_____» _________ 2014г.

 

Администрация МО «Город Кизилюрт», в лице руководителя отдела муниципального имущества Магомедова Магомеда Сайпулакадиевича, именуемый в дальнейшем Арендодатель, действующего на основании доверенности серии 05 АА  № 0393295 от 24.01.2012г., с одной стороны, и  _____________________________________________________, действующий на основании:______________________________________________________________________         именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.     Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное  пользование нежилые помещения расположенные на  по адресу: РД, г. Кизилюрт____________________________,общей площадью ___________ кв.м.(далее – Помещение).

 1.2. Помещение, будет использоваться под офис, кабинет.

1.3. Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные в разделе 2 настоящего Договора, и возвратить Помещение на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.3. Помещение должно быть передано Арендатору в течение 3 дней со дня подписания настоящего Договора.

1.4. Состояние Помещения пригодно для использования их в соответствии с п. 1.2. настоящего договора. Помещение соответствуют санитарным, противопожарным и иным нормам установленным действующим законодательством РФ, а также обеспечено отоплением, водой, электроэнергией и телефонной связью. 

1.5. Арендодатель подтверждает, что Помещение не являются предметом спора, под арестом не состоят, свободны от иных прав третьих лиц.

                                                             2. Порядок передачи объектов аренды

2.1. Приемка-передача Помещения оформляется подписанием акта приема-передачи, который являются неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Стороны обязаны приступить к передачи Помещения в течении 3-х дней с момента подписания настоящего договора.

3. Срок действия договора

3.1. Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношение сторон, возникшие с  «_____»_____________2014г. и действует до   «______»_______________20______г.

3.2. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон при условии обязательного письменного уведомления об этом другой Стороне не позднее 1-го месяца до момента расторжения Договора.

3.3. В случае досрочного расторжения настоящего договора, Арендатор перечисляет Арендодателю неуплаченную сумму арендной платы за время фактического нахождения Объектов аренды в пользовании Арендатора. 

4. Стоимость договора и порядок расчетов

4.1.     За пользование Помещением  Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере:__________рублей в год (без учета коммунальных платежей, хозяйственных расходов и НДС 18%).

4.2. Арендная плата выплачивается ежемесячно путем перечисления денежных средств с    расчетного счета Арендатора на расчетный счет  Арендодателя, не позднее 10 числа месяца следующего за  текущим.

4.3.                                 Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру не подлежит, за весь срок договора.

5. Обязанности сторон

5.1.     Арендодатель обязан:

5.1.1.Передать Помещение по акту приема-передачи в сроки, установленные п. 2.2. настоящего Договора.

5.1.2. С момента подписания акта приема-передачи обеспечить персоналу Арендатора беспрепятственный доступ к Помещению.

5.1.3. Не препятствовать Арендатору в правомерном использовании Помещения. 

5.1.4.        Производить капитальный ремонт Помещения.

5.1.5. В случае аварии, произошедшие не по вине Арендатора,  принимать все необходимые меры  по устранению ее последствии.

5.2.     Арендатор обязан:

5.2.1. Принять Помещение по акту приема-передачи в сроки предусмотренные п. 2.2.  настоящего договора. Использовать Помещение  в соответствии с их целевым назначением и  условиями настоящего Договора.

5.2.2.       Поддерживать Помещение в исправном состоянии.

5.2.3.                    Своевременно и в полном объеме производить оплату за аренду Помещения. 

5.2.4.       Вносить в установленные настоящим Договором сроки арендную плату.

5.2.5.          Содержать Помещение в исправности и надлежащем состоянии, осуществлять контроль за нормальным функционированием и техническим состоянием оборудования, охраной, противопожарной сигнализацией. При обнаружении признаков аварийного состояния оборудования Помещения немедленно сообщить об этом Арендодателю.

5.2.6. Возвратить Помещение Арендодателю в течение 30 дней после истечения срока
аренды по акту сдачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.
5.2.7. Ежемесячно  или за квартал  по мере оплаты арендной платы приносить в администрацию МО «Город Кизилюрт» 3-эт. в отдел по управлению муниципальной собственностью каб. № 305  ксерокопию платежного поручения.

5.2.8. Без письменного согласия Арендодателя не производить перестройку, достройку и перепланировку Помещения.

5.3.     Арендатор имеет право:

5.3.1. Благоустроить прилегающую  к  Помещению территорию.

5.3.2. Устанавливать средства телекоммуникации. Оборудовать Помещение необходимым инвентарем и оборудованием.  

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Уплата штрафа и возмещение убытков не освобождает виновную сторону от исполнения обязательств по Договору.

6.3. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду помещений, полностью или частично препятствующие пользованию ими в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. При не внесении арендной платы в установленный настоящим договором срок за 2 месяца (квартал) подряд, Арендодатель вправе расторгнуть досрочно договор аренды.

6.5. Ответственность сторон в иных случаях определяется в соответствии с действующим законодательством Р.Ф.

6.6. За несвоевременную уплату арендной платы, Арендатор платит пеню в соответствии с действующим законодательством от суммы, неуплаченной арендной платы за каждый день просрочки.

7. Действие обстоятельств непреодолимой силы

7.1.     Ни одна из Сторон не несет ответственность перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условияхобстоятельств, возникших помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или
избежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издание актов государственных органов.


7.2.     Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
                                                                                  8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.

9. Особые условия

9.1.  Арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды.

9.2.       В случае нарушения одной из сторон условий настоящего договора виновная сторона возмещает все убытки, причиненные в результате этого нарушения другой стороне. по предъявлению претензии и расчета убытков потерпевшей стороной.

9.3.     Стороны обязаны извещать друг друга об изменении юридического адреса, номеров
телефонов, телефаксов не позднее 2-х дней с даты их изменения.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных и скрепленных печатями, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

9.5.          Перечисленное ниже приложение являются неотъемлемой частью настоящего договора.  

10. Юридические адреса и банковские реквизиты

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                                                            АРЕНДАТОР:

 

Управление МС и СЗ от имени                                                         Наименование:

Администрации МО «г. Кизилюрта»                                                       Фактический адрес:

ИНН: 0546019429                                                                                       Юридический адрес:

КПП: 054601001                                                                                         ИНН:

БИК: 048209001                                                                                         КПП:

р/счет 40101810600000010021                                                                  БИК:

Код 16511105034040000120                                                                      к/счета:

ГРКЦ НБ РД Банка России г. Махачкала                                                     ОГРН:      

Руководитель отдела по управлению                                                                

муниципальным имуществом                                                                              

УФК по РД

_____________________ М.С. Магомедов                                                _______________________

 

 

                                                                                                             Приложение №1

                                                                                                                                                к договору № ___ от _________20__г.

                                                                                   аренды нежилого помещения

             АКТ

сдачи-приема

                                                  к договору аренды нежилого помещения от _______________г.

 

 

 г. Кизилюрт                                                                                                                                                                         «____»_________2014г

 

Администрация МО «Город Кизилюрт», в лице руководителя отдела  Управления МС  Магомедова М.С., именуемый в дальнейшем Арендодатель, действующего на основании доверенности  с одной стороны, и _________________________________________________________________________________________, действующего на

                                                                   (для юридических лиц)

основании ________________________________ именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий акт  о нижеследующем:

               В соответствии  с договором аренды нежилых помещений  № ____ от «____»______2014 г. Арендодатель  передает, а  Арендатор принимает в аренду нежилые помещенияобщей площадью _______ м,2  находящееся по адресу:            г. Кизилюрт,_____________________________   для использования _______________________________.

Техническое состояние вышеуказанного  помещения  на момент его передачи характеризуется как удовлетворительное и возможное к использованию по назначению.

Настоящий акт составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

Настоящим актом Администрация и Арендатор подтверждают, что обязательства сторон выполнены и у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

 

     СДАЛ:                                                                                                 ПРИНЯЛ:

 

_____________________ М.С. Магомедов                            ________________

Видео

19 июня 2014

0

7

Рубрика: Конкурсная документация