С 1 июля ТСЖ, управляющие несколькими многоквартирными домами, должны быть реорганизованы
С 1 июля товарищества собственников жилья, управляющие несколькими многоквартирными домами, должны быть реорганизованы, сообщил корреспонденту РИА «Дагестан» руководитель Государственной жилищной инспекции в РД Али Джабраилов.
По его словам, соответствующие изменения в части создания и управления общим имуществом собственников помещений Товариществами собственников жилья внесены в Жилищный кодекс РФ.
Он отметил, что в соответствии с изменениями подлежат реорганизации ТСЖ многоквартирных домов, которые не расположены на земельных участках, имеющих общую границу и сети инженерно-технического обеспечения, а также другие элементы инфраструктуры, предназначенные для совместного использования.
«Избавляться от таких ТСЖ было решено по причине того, что часто под их видом работают управляющие компании, которые хотят избежать процедуры лицензирования. Как известно, управляющие компании с мая прошлого года осуществляют предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами только на основании лицензии, а товарищества собственников жилья – некоммерческие организации, и на их деятельность специального разрешения не нужно», – подчеркнул Джабраилов.
Ожидается, что реорганизуемые ТСЖ либо признают себя управляющими компаниями, либо разделятся на несколько товариществ.
«При реорганизации ТСЖ необходимо учитывать, что в одном многоквартирном доме можно создавать лишь одно товарищество.
Решение о создании ТСЖ принимается на общем собрании собственников помещений в МКД. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали более 50 процентов собственников», – отметил главный жилищный инспектор Дагестана.
Если же решение собственников жилья будет принято с нарушениями, то орган жилищного надзора имеет право обратиться в суд с заявлением о признании его недействительным, а также о ликвидации товарищества собственников жилья в случае выявления нарушений порядка его создания, носящих неустранимый характер.
Отметим, что на сегодняшний день в Дагестане действуют 179 ТСЖ, 38 жилищно-строительных кооперативов и 116 управляющих организаций – лицензиатов, из которых только 80 осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами.
Источник: РИА «Дагестан»
СМИ и общество
Управделами администрации. Работа с обращениями граждан
- Управление делами администрации городского округа «город Кизилюрт»
- Законодательство и нормативно-правовые акты
- Муниципальный архив
- График приема граждан
- Описание порядка приема обращений
- Порядок и сроки рассмотрения обращений граждан
- Формы обращений, заявлений и иных документов
- Обзоры обращений и принятые меры
- Общественный прием граждан
- Общественная приемная Главы РД
- Гражданская инициатива
- Общественный надзор
- 12 декабря - Общероссийский день приема граждан
- Защита персональных данных
Архитектура и градостроительство
- Нормативные документы
- Градостроительное зонирование
- Публичные слушания
- Протоколы публичных слушаний
- Заключения о результатах публичных слушаний
- Разрешительные документы
- Формы обращений, заявлений и иных документов
- Дачный ответ
- Конкурсы, аукционы, конкурсная документация
- Протоколы конкурсов и аукционов
- Протоколы Комиссии по землепользованию
- Информация для многодетной семьи
Жилищная политика
- Жилищное просвещение
- Что делать если дома холодно
- Информация о перерывах в предоставлении коммунальных услуг в г. Кизилюрт
- Данные о качестве питьевой воды на территории г. Кизилюрт
- Сведения о качестве горячей воды на территории г. Кизилюрт
- Конкурсная документация, публичные слушания в сфере ЖКХ
- Жилищный муниципальный контроль
- Муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах городского округа «город Кизилюрт»
- Муниципальный земельный контроль в границах ГО «город Кизилюрт»
- Муниципальный контроль за исполнением единой теплоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения ГО «город Кизилюрт»
- Муниципальный контроль в сфере благоустройства в границах городского округа «город Кизилюрт»
- Очередность детей-сирот
- Нормативные документы
- Нормативы и тарифы ЖКУ
- Учет нуждающихся в жилье
- МКУ "Управление МС и СЗ"
- Капремонт
- Молодым семьям
- Современная городская среда
- Административная комиссия
- Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
Экономика и статистика
- Бюджет и финансы
- Социально-экономическое развитие
- Инвестиционная политика
- Оценка регулирующего воздействия
- Показатели эффективности
- Малый бизнес
- Потребительский рынок
- Муниципальные программы
- Неформальная занятость населения
- Плати налоги
- Пассажироперевозки
- Развитие конкуренции
- Антимонопольный комплаенс
- Минэкономразвития Дагестана
- Муниципальное имущество
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Местные инициативы
- Маркировка товаров
- Государственная кадастровая оценка
Муниципальные услуги
Муниципальный заказ