На РГВК Дагестан обсудили переселение из аварийного жилья в Кизилюрте
В съемках передачи приняли участие Артур Сулейманов, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан, начальник управления жилищной политики Минстроя РД Шамиль Есупанов, представители всех городов Республики, заявившиеся в программу переселния. Участвовали в съемках и представители Кизилюрта.
«Реновация по-дагестански» всегда вызывала много вопросов. Немало скандалов и даже возбужденных уголовных дел окружают эту весьма сложную, болезненную тему. И когда, если не сейчас, когда мы заняты разбором показателей магнитуды и шкалы Рихтера, попытаться понять, как у нас обстоят дела с переселением граждан из аварийного жилья?
В Кизилюрте, как и во всех городах Дагестана, идет этап направления требований о сносе за счет средств собственников и оценки жилья. Общий порядок переселения граждан таков:
1. Признание дома аварийным;
2. Требование к собственникам о сносе или реконструкции дома;
3. Изъятие земельного участка и квартир, находящихся в собственности в случае, если собственники дома не осуществили его снос или реконструкцию;
4. вопросы изъятия помещений в аварийном доме путем выкупа или представления иного жилья.
Значит ли это, что если собственники не найдут собственных средств для этих мероприятий, их исключат из программы по переселению из аварийного жилья? Конечно, нет. Наоборот, предъявление таких требований необходимо для того, чтобы жители получили компенсацию либо новую квартиру. в соответствии с частью 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации «Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд».
На самом деле, получение такого “письма счастья” для жителя аварийного дома является стандартным этапом, сигналом, что программа “запущена”. Также это означает, что скоро жители таких домов получат предложения от имени администрации на выкуп аварийного помещения либо новую квартиру (по соглашению с собственником). В этом году такие требования были направлены собственникам старого деревянного дома Аскерханова 1. В конструкции дома видны трещины, дом был признан аварийным в 2020 году.
Также участники передачи обсудили важные вопросы: почему для переселения не хватает даже 95 % федерального финансирования? Зачастую 10-15 квадратных метров – люди успевают оформить в собственность и ожидают, что получат 40-метровую квартиру взамен за счет государства. Такое возможно только при условии доплаты за разницу между рыночной стоимостью квартиры и рыночной стоимостью приобретаемого нового помещения. Обмен квартирами происходит при условии их равноценности. А если есть разница, то обмен проводится с зачетом этой разницы за счет собственника.
Выступающие предложили жителям воспользоваться своим правом самостоятельно проводить оценку аварийного жилья и нанимать для этого специализированные организации. А также было отмечено, что нежелание заключать соглашения является тупиковым развитием событий. Наоборот, владельцам разваливающихся домов следует отдавать отчет в том, что занимая активную грамотную позицию на переговорах, и идя на контакт с властями, они добьются наиболее выгодных условий для обеих сторон.
СМИ и общество
Управделами администрации. Работа с обращениями граждан
- Управление делами администрации городского округа «город Кизилюрт»
- Законодательство и нормативно-правовые акты
- Муниципальный архив
- Описание порядка приема обращений
- Порядок и сроки рассмотрения обращений граждан
- Формы обращений, заявлений и иных документов
- Обзоры обращений и принятые меры
- Общественный прием граждан
- Общественная приемная Главы РД
- Гражданская инициатива
- Общественный надзор
- 12 декабря - Общероссийский день приема граждан
- Защита персональных данных
Архитектура и градостроительство
- Нормативные документы
- Градостроительное зонирование
- Публичные слушания
- Протоколы публичных слушаний
- Заключения о результатах публичных слушаний
- Разрешительные документы
- Формы обращений, заявлений и иных документов
- Дачный ответ
- Конкурсы, аукционы, конкурсная документация
- Протоколы конкурсов и аукционов
- Протоколы Комиссии по землепользованию
- Информация для многодетной семьи
Жилищная политика
- Жилищное просвещение
- Данные о качестве питьевой воды на территории г. Кизилюрт
- Сведения о качестве горячей воды на территории г. Кизилюрт
- Конкурсная документация, публичные слушания в сфере ЖКХ
- Муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах городского округа «город Кизилюрт»
- Муниципальный земельный контроль в границах ГО «город Кизилюрт»
- Муниципальный жилищный контроль
- Муниципальный контроль за исполнением единой теплоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения ГО «город Кизилюрт»
- Муниципальный контроль в сфере благоустройства в границах городского округа «город Кизилюрт»
- Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
- Что делать если дома холодно
- Информация о перерывах в предоставлении коммунальных услуг в г. Кизилюрт
- Очередность детей-сирот
- Нормативные документы
- Нормативы и тарифы ЖКУ
- Учет нуждающихся в жилье
- Капремонт
- Молодым семьям
- Современная городская среда
- МКУ "Управление МС и СЗ"
- Административная комиссия
Экономика и статистика
- Бюджет и финансы
- Социально-экономическое развитие
- Инвестиционная политика
- Оценка регулирующего воздействия
- Показатели эффективности
- Малый бизнес
- Потребительский рынок
- Муниципальные программы
- Неформальная занятость населения
- Плати налоги
- Пассажироперевозки
- Развитие конкуренции
- Антимонопольный комплаенс
- Минэкономразвития Дагестана
- Муниципальное имущество
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Местные инициативы
- Маркировка товаров
- Государственная кадастровая оценка
Муниципальные услуги
Национальные проекты России