Сайдбар

Заключение о результатах публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования  земельных участков


Заключение о результатах публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования  земельных участков

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом  МО  (городской округ) «Город Кизилюрт», постановлением главы городского округа «город Кизилюрт» от 17.01.2022 № 17-П «О назначении публичных слушаний», протоколом публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования  земельных участков №2  от 10.02.2022 года,  10 февраля 2022 года проведены публичные слушания по изменению вида разрешенного использования:

— земельного участка площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000013:1016 с вида разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Вишневского, 31 «а»;

— земельного участка площадью 267 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000016:3266 с вида разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома» на  вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Гагарина, 45;

— земельного участка площадью 162 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000016:3205 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Гагарина, 75;

— земельного участка площадью 327 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000016:3213 с вида разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Гагарина, 63;

— земельного участка площадью 208 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000041:238 с вида разрешенного использования «здравоохранение» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Малагусейнова, 44 «б»;

— земельного участка площадью 216 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000013:1032 с вида разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  пер.Станционная, 1;

— земельного участка площадью 392 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000013:1021 с вида разрешенного использования «занимаемый нежилым зданием» на вид разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях», расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Вишневского, 13 «н»;

— земельного участка площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000052:110 с вида разрешенного использования «для размещения строительства производственной базы и складских помещений» на вид разрешенного использования «заправка транспортных средств», расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  пр.Им.Шамиля, проезд 1/4;

— земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000020:463 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, п.Новый Сулак, ул.Красноармейская, 1 «а»;

— земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000020:145 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, п. Новый Сулак, ул.Красноармейская, 1 «б»;

— земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000020:114 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, п.Новый Сулак, ул.Красноармейская, 1 «в»;

— земельного участка площадью 1530 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000003:0004 с вида разрешенного использования «под здание мастерских по ремонту холодильников» на вид разрешенного использования «общественное питание», и нежилых помещений площадью 102,6 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000005:609, с назначения объекта «производственное» на «общественное питание» расположенных по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, ул.Садовая, 4 «а»;

— земельного участка площадью 379 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000009:194 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», и здания площадью 262 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000009:391, с назначения объекта «жилой дом» на «предпринимательство» расположенных по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, ул.Алиева, 68.

Присутствующие, состав участников публичных слушаний:

— Члены комиссии по землепользованию и застройке городского округа «город Кизилюрт» 11 человек;

Приглашенные:

— Начальник отдела по противодействию коррупции и правовому обеспечению администрации ГО «город Кизилюрт» Магомедов Б.А.

— Жители города Кизилюрт на публичные слушания не явились.

Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано 20.01.2022г. в газете «Кизилюртовские вести» № 2 и на официальном сайте администрации ГО «город Кизилюрт» https://mo-kizilurt.ru.

Предложения и замечания участников  публичных  слушаний  по проекту принимались до 09.02.2022г.

Публичные слушания состоялись в актовом зале администрации  городского округа «город Кизилюрт», ул.Гагарина, 40 «б» 10 февраля 2022 года, в 15.00 часов.

Замечаний и предложений по вопросу, вынесенному на публичные слушания, от физических и юридических лиц в течение срока, установленного для их подачи, не поступило.

На публичных слушаниях  специалистами администрации ГО «город Кизилюрт» была доведена информация о порядке проведения публичных слушаний. Публичные слушания проводились по инициативе Администрации ГО «город Кизилюрт».

На обсуждение вопросов, проводимых на публичных слушаниях, жители городского округа «город Кизилюрт» участия не приняли. Во время проведения публичных слушаний председательствующим предоставлено время участникам публичных слушаний, изъявивших желание выступить на публичных слушаниях, в соответствии с  Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе «город Кизилюрт».

 Выступили:

 

  1. Умагалов Ш.М. – директор МКУ «Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений» администрации ГО «город Кизилюрт» – проинформировал членов комиссии и присутствующих о возможных основных и условных видах разрешенного использования земельных участков в каждой территориальной зоне.

  1. Патахов М.А. – первый заместитель главы администрации ГО «город Кизилюрт», председатель комиссии по землепользованию и застройке ГО «город Кизилюрт» — мы рассмотрели представленные материалы по изменению вида разрешенного использования указанных земельных участков. Считаю, что изменение вида разрешенного использования может быть произведено, если не противоречит градостроительным регламентам.

  1. Магомедов С.О. – начальник экономического отдела администрации ГО «город Кизилюрт», указанные изменения вида разрешенного использования земельных участков не оказывает негативное воздействие на окружающую среду, а также позволит увеличить поступление налогов в местный бюджет.

  1. Лачемилаев А.О. – начальник отдела муниципального контроля администрации ГО «город Кизилюрт», сообщил, что земельный участок площадью 267 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000016:3266, по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Гагарина, 45 прекратил свое существование в связи с разделом и образованием двух других земельных участков, в связи с чем предложил оставить без рассмотрения вопрос изменения вида разрешенного использования этого земельного участка.  По остальным  земельным участкам посчитал возможным изменение вида разрешенного использования.

  1. Абдулатипов М.А. – директор МКУ «Управление ЖКХ» администрации ГО «город Кизилюрт», так же посчитал возможным изменение вида разрешенного использования вышеуказанных земельных участков, кроме земельного участка с кадастровым номером 05:45:000016:3266.

Других замечаний по изменению вида разрешенного использования вышеуказанных земельных  участков не поступало.

Заключение:

 

  1. Принято решение:

Изменение вида разрешенного использования земельного участка площадью 267 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000016:3266 с вида разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома» на  «предпринимательство», расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, ул.Гагарина, 45, оставить без рассмотрения,  так как он прекратил свое существование в связи с его разделом и образованием двух других земельных участков.

 Согласовать изменение  вида разрешенного использования: 

— земельного участка площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000013:1016 с вида разрешенного использования «под индивидуальную жилую застройку» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Вишневского, 31 «а»;

— земельного участка площадью 162 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000016:3205 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Гагарина, 75;

— земельного участка площадью 327 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000016:3213 с вида разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Гагарина, 63;

— земельного участка площадью 208 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000041:238 с вида разрешенного использования «здравоохранение» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Малагусейнова, 44 «б»;

— земельного участка площадью 216 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000013:1032 с вида разрешенного использования «для индивидуальной жилой застройки» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  пер.Станционная, 1;

— земельного участка площадью 392 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000013:1021 с вида разрешенного использования «занимаемый нежилым зданием» на вид разрешенного использования «обеспечение занятий спортом в помещениях», расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  ул.Вишневского, 13 «н»;

— земельного участка площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000052:110 с вида разрешенного использования «для размещения строительства производственной базы и складских помещений» на вид разрешенного использования «заправка транспортных средств», расположенного по адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт,  пр.Им.Шамиля, проезд 1/4;

— земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000020:463 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, п.Новый Сулак, ул.Красноармейская, 1 «а»;

— земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000020:145 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, п. Новый Сулак, ул.Красноармейская, 1 «б»;

— земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000020:114 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», расположенного по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, п.Новый Сулак, ул.Красноармейская, 1 «в»;

— земельного участка площадью 1530 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000003:0004 с вида разрешенного использования «под здание мастерских по ремонту холодильников» на вид разрешенного использования «общественное питание», и нежилых помещений площадью 102,6 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000005:609, с назначения объекта «производственное» на «общественное питание» расположенных по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, ул.Садовая, 4 «а»;

— земельного участка площадью 379 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000009:194 с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на вид разрешенного использования «предпринимательство», и здания площадью 262 кв.м., с кадастровым номером 05:45:000009:391, с назначения объекта «жилой дом» на «предпринимательство» расположенных по  адресу: Россия, Республика Дагестан, г.Кизилюрт, ул.Алиева, 68.

  1. Считать публичные слушания по изменению вида разрешенного использования вышеуказанных земельных участков состоявшимися.
  2. Опубликовать настоящее Заключение о результатах публичных слушаний в установленном порядке для официального опубликования муниципальных правовых актов и разместить на официальном сайте администрации ГО «город Кизилюрт».

Первый заместитель

главы городского округа «город Кизилюрт»                                                      М.А. Патахов

 

Заключение от 10.02.2022г.