Сайдбар

Постановление № 542-П


Постановление № 542-П от 02.10.2014 года

Об организации и проведении  аукционов (торгов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков  на территории МО «Город Кизилюрт»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,  Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и   Федеральным законом  от  25.10.2001 г.  № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация  МО «Город Кизилюрт» постановляет:

  1. Утвердить Правила организации и проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования «Город Кизилюрт» (приложение №1).
  2. Утвердить типовые  формы заявок на участие в торгах (конкурсе, аукциона) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (приложение №2 и №3).
  3. Утвердить Положение о Комиссии по организации проведении  аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (приложение №4).
  4. Утвердить состав Комиссии по организации проведении  аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (приложение №5).
  5. Определить средством  массовой информации для опубликования извещений о проведении  аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков  и об итогах аукционов — газету  «Кизилюртовские Вести», официальный сайт  Российской Федерации в сети «Интернет»(torgi.gov.ru) и официальный сайт МО «Город Кизилюрт». 
  6. Опубликовать  постановление в газете «Кизилюртовские вести» и на официальном сайте МО «Город Кизилюрт». 
  7. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы администрации МО «Город Кизилюрт», начальника Управления МС и СЗ Идрисова М.Г.

Глава администрации  МО «Город Кизилюрт» А.А. Беков

 

Приложение №1

Правила организации и проведения  аукционов (торгов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории МО  «Город Кизилюрт» 

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют  общие принципы организации и проведения аукционов  по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в границах МО «Город Кизилюрт», находящихся в муниципальной собственности МО «Город Кизилюрт» Республики Дагестан. Правила предусматривают предоставление земельных участков на аукционах в собственность и в аренду.

1.2. Аукционы проводятся открытыми или закрытыми по составу участников и по форме подачи предложений о цене или размере права аренды. В случае если законодательством не предусмотрено иное, выбор варианта предоставления земельного участка — продажа земельного участка или продажа права его аренды определяется распоряжением администрации МО «Город Кизилюрт».

Аукцион (торги) проводится в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка.

При продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков орган местного самоуправления (Администрация муниципального образования) в чьем распоряжении находятся земли   муниципальной собственности,  принимает решение о проведении торгов в форме аукциона или  проведении  торгов в форме конкурса и условиях конкурса.

Администрация МО «Город Кизилюрт»  принимает решение о проведении торгов в форме конкурса и определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам конкурса, а также условия конкурса.

1.3. Органом, осуществляющим функции по формированию земельных участков и подготовке к проведению аукционов, организации и проведению аукционов, является организатор торгов.

1.4. Участником аукциона является юридическое или физическое лицо, которое может быть признано покупателем или арендатором земельного участка, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5. Подготовка материалов к организации и проведению аукционов осуществляется организатором торгов.

1.6. Организатор торгов осуществляет следующие функции:

  • осуществляет подготовку перечней земельных участков, которые предполагается выставить на аукцион, и вносит их главе администрации МО «Город Кизилюрт» для принятия распоряжения о формировании соответствующих земельных участков и подготовке к проведению аукциона;
  • обеспечивает подготовку документации, необходимой для постановки земельных участков, выставляемых на аукционы, на кадастровый учет;
  • получает технические условия подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение;
  • готовит сведения об условиях использования земельных участков, выставляемых на аукционы, для опубликования таких сведений организатором аукциона в извещении о проведении аукциона (местоположение (адрес), площадь, границы, обременения земельного участка, ограничения его использования, разрешенное использование земельного участка, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства);
  • осуществляет постановку земельных участков на государственный кадастровый учет;
  • обеспечивает проведение рыночной оценки земельных участков, предполагаемых к выставлению на аукцион по продаже земельных участков или при продаже права аренды земельных участков, для последующего определения начальной цены земельного участка или начального размера платы за право аренды земельного участка, величины их повышения («шаг аукциона»), а также размера задатка;
  • определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок, место, дату и время определения участников аукциона, место и срок подведения итогов аукциона;
  • готовит проект распоряжения администрации муниципального образования  о проведении аукциона по продаже соответствующих земельных участков или права их аренды и вносит его на подписание.
  • организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона (или об отказе в его проведении);
  • принимает заявки на участие в аукционе (далее именуются — заявки) и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов;
  • проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
  • принимает решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе им в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным настоящим Порядком;
  • определяет победителя аукциона и подписывает протокол о результатах аукциона;
  • осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи или аренды земельных участков, заключаемых по результатам аукционов (торгов);
  • готовит проект распоряжения администрации МО «Город Кизилюрт»  об утверждении итогов  аукциона по продаже соответствующих земельных участков или права их аренды и вносит его на подписание;
  • организует подготовку и публикацию информации о результатах аукциона;
  • организует осмотр земельных участков на местности;
  • осуществляет иные предусмотренные настоящим Порядком и Положением о Комиссии функции.

1.7. Задаток для участия в аукционе определяется в размере 30 % начальной цены земельного участка или начального размера права аренды.

1.8. Публикация извещения о проведении аукциона (торгов) производиться в официальных  средствах массовой информации и на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет»(torgi.gov.ru)  не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона.

1.9. Извещение о проведении аукциона (торгов)  должно содержать следующие сведения:

  • форма торгов и подачи предложений о цене или стоимости права аренды;
  • срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
  • предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
  • наименование органа местного самоуправления, принявших решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
  • наименование организатора торгов;
  • начальная цена предмета торгов или начальная величина стоимости права аренды, «шаг аукциона», размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
  • форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;
  • условия проведения торгов;
  • место, дата, время и порядок определения участников торгов;
  • место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
  • срок заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка;
  • дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности;
  • проект договора купли-продажи или аренды земельного участка;
  • сведения о сроке уплаты стоимости земельного участка или стоимости права аренды земельного участка.

1.10. Глава администрации МО вправе принять распоряжение об отказе от проведения аукциона не позднее чем за 5 (пять) дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается Комиссией в средствах массовой информации и на официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет»(torgi.gov.ru).

Комиссия в течение 3 (трех) дней обязана известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона. Внесенные задатки подлежат возврату участникам аукциона.

2. Условия участия в аукционе.

2.1. Для участия в аукционе претендент представляет  Комиссии (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по утвержденной форме, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка, в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Комиссии, другой — у претендента.

Комиссия не вправе требовать представления других документов.

Один претендент имеет право подать только 1 (одну) заявку на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность и свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации юридического лица,  свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

Заявки с прилагаемыми к ним документами регистрируются секретарем Комиссии в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

2.2. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

2.3. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

2.4. Претендент имеет право отозвать принятую Комиссией заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом Комиссию в письменной форме. Внесенный задаток возвращается претенденту в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

2.5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет указанный в извещении о проведении  аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является копия платежного документа.

2.6. В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, Комиссия  рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

2.7. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

  • заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере права аренды), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении аукциона.

2.8. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка, не допускается.

2.9. На основании протокола, организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

2.10. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты не допущенные к участию в аукционе, уведомляются Комиссией о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за датой оформления протокола, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

2.11. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3. Порядок проведения аукциона

3.1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие — день и час.

3.2. Открытый аукцион проводится в следующем порядке:

  • аукцион открывает председатель Комиссии и предоставляет слово аукционисту;
  • аукцион ведет аукционист;
  • аукционист оглашает наименования, основные характеристики и начальную цену земельных участков или начальный размер права аренды, «шаг аукциона» и порядок проведения аукциона.
  • «Шаг аукциона» устанавливается в размере от 1 до 5 % начальной цены земельного участка или начального размера права аренды и не изменяется в течение всего аукциона;
  • участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера права аренды и каждой очередной цены или размера права аренды в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером права аренды;
  • каждую последующую цену или размер права аренды аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера права аренды на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера права аренды аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер права аренды в соответствии с «шагом аукциона»;
  • при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером права аренды, аукционист повторяет эту цену или размер права аренды три раза.
  • Если после троекратного объявления очередной цены или размера права аренды ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
  • по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер права аренды и номер билета победителя аукциона.

3.3. Секретарь Комиссии ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере права аренды.

3.4. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

  • организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения торгов. Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
  • перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов. При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации. Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем). Цена или размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены или размеры арендной платы, организатор торгов принимает во внимание цену или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие цену или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;
  • победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы при условии  выполнения таким победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о
  • цене или размере арендной платы, — участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;
  • организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принятом решении.

4. Оформление результатов аукциона.

4.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 4(четырех) экземплярах, 1(один) экземпляр остается у Комиссии, 2(два) передаются победителю, 1(один) передается в управление делами вместе с проектом распоряжения об утверждении итогов  аукциона по продаже земельных участков или права аренды земельных участков.

В протоколе указываются:

  • предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об обоснованных на результатах инженерных изысканий (при наличии инженерных изысканий) параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информация о плате за подключение;
  • имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);
  • цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер права аренды;
  • срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа);
  • порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

4.2. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка, а в случае выставления на аукцион права аренды земельного участка — договора купли-продажи права аренды и  договора аренды.

По итогам аукциона Комиссия осуществляет подготовку проекта распоряжения об утверждении итогов  аукциона и  проектов соответствующих договоров и представляет их главе администрации муниципального образования  для подписания.

Договор купли-продажи земельного участка, а в случае выставления на аукцион права аренды земельного участка — договора купли-продажи права аренды должен быть заключен в срок не позднее двадцати дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

4.3. Расчеты с победителем аукциона осуществляются после подписания распоряжения об утверждении итогов  аукциона и до подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет права аренды.

Организатор торгов обязан  в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задатки участникам аукциона, которые не выиграли его, перечислением на банковский счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

4.4. В течение 3 (трех) дней после заключения с победителем аукциона договора купли-продажи или аренды земельного участка Комиссия передает победителю аукциона:

  • кадастровый план земельного участка;
  • при наличии материалы инженерных изысканий, другие данные, необходимые для проектирования. При отсутствии либо неполноте материалов необходимые инженерные изыскания проводятся силами победителя аукциона;
  • ограничение использования земельного участка в соответствии с зонированием территории и обязанности, установленные условиями аукциона.

Все указанные документы, имеющие необходимые штампы, подписи и ссылки, передаются победителю аукциона в двух экземплярах.

4.5. Право собственности и право аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Информация о результатах аукциона публикуется Комиссией в средствах массовой информации и официальном сайте  Российской Федерации в сети «Интернет»(torgi.gov.ru) в течение десяти  дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

5. Признание аукциона несостоявшимся.

5.1. Аукцион по каждому выставленному предмету аукциона признается несостоявшимся в случае, если:

5.1.1. В аукционе участвовало менее 2 (двух) участников.

5.1.2. Ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены или начального размера права аренды не поднял билет.

5.1.3. Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

5.2. Организатор торгов  обязан в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить внесенные участниками несостоявшегося аукциона задатки, перечислением на банковский счет, указанный в заявке на участие в аукционе. В случае, предусмотренном подпунктом 5.1.3 настоящего Порядка, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 5.1.1. настоящей статьи, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а администрация МО «Город Кизилюрт», по решению которой проводился аукцион, обязана заключить договор с единственным участником аукциона.

Организатор торгов  в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона.При этом могут быть изменены их условия. При этом организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить «шаг аукциона» не более чем на 15 % без проведения повторной оценки. 

5.3. Вопросы, не урегулированные настоящим порядком, регулируются нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Дагестан.

Приложение №2

Заявка на участие в аукционе 

Заявка принята Продавцом:

_____час.____ мин.        «____» ____________ 20__ г.                                                        за № _______

от __________________________________________________________________________________

(Фамилия, Имя, Отчество лица, подавшего заявку)

паспорт серия__________№_______________выдан________________________________________

___________________________________________________________ «____»_____________20___г.

прож. по адресу:_____________________________________________________________________

1. Ознакомившись с информационным сообщением о продаже земель или права аренды земельных участков  изъявляю желание приобрести земельный участок, расположенный по адресу: ______________________________________________________________________________

площадью_________кв.м., с кадастровым номером:_______________________________________

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 20 (двадцати) дней с момента подписания протокола Комиссией по организации земельных торгов и уплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам аукциона, в сроки, определенные договором купли-продажи.

3. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном  на официальном сайте Правительства РФ — torgi.gov.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный  порядком организации и проведения  аукционов по продаже земельных участков  или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования «Город Кизилюрт»  утвержденных Постановлением  Главы администрации МО «Город  Кизилюрт» от 02.10.2014г.   №542-П.

4. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок, установленный в п.2 данной заявки суммы платежа, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.

5. Платежные реквизиты участника торгов,  реквизиты  банка,  счет  в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________________________

_____________________________________________________________________________________

6. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.

Подпись заявителя: _______________________________                                            _____________________

                                                           (Фамилия, И.О.)                                                                                  (подпись)

«____» __________ 20__ г.

Фамилия, И.О. и подпись секретаря

Комиссии по организации земельных торгов: _____________________________________________

 

Приложение:

  • ксерокопия паспорта;
  • копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на  
  • расчетный счет, указанный в извещении;
  • опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

Приложение №3 

Заявка на участие в аукционе

Заявка принята Продавцом:

_______час.____ мин.           «____» ____________ 20      г.                                       за № _______

от __________________________________________________________________________________
                                    (полное наименование и адрес  юридического лица, подавшего заявку)

_____________________________________________________________________________________

1. Ознакомившись с информационным сообщением о продаже права аренды земельных участков, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки     изъявляю желание приобрести земельный участок, расположенный по адресу:__________________________

 ___________________________________________________________________________________

площадью_________кв.м., с кадастровым номером:_______________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство заключить договор купли-продажи в срок не позднее 5 (пяти) дней с момента подписания протокола с Комиссией по организации земельных торгов и уплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам торгов, в сроки, определенные договором купли-продажи.

3. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном  на официальном сайте Правительства РФ- torgi.gov.ru , а также порядок проведения аукциона, установленный  порядком организации и проведения  аукционов по продаже земельных участков  или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования «Город Кизилюрт  утвержденных Постановлением  Главы администрации МО «Город Кизилюрт» от 02.10.2014г.  №542-П.

4. В случае признания нас победителями аукциона и нашего отказа от заключения договора купли-продажи либо не внесения в срок, установленный в п.2 данной заявки суммы платежа, мы согласны с тем, что сумма внесенного нами задатка возврату не подлежит.

5. Платежные реквизиты участника аукциона, реквизиты банка, счет в банке, на  который   перечисляется   сумма возвращаемого задатка _____________________________________________

____________________________________________________________________________________

6. Прилагаем документы, указанные в описи к заявке.

Лицо, уполномоченное заявителем: ________________________________                                ______________________

                                                                                          (Фамилия, И.О.)                                                                          (подпись)

«____» _________ 20___ г.

Фамилия, И.О. и подпись

секретаря Комиссии по организации земельных торгов: ____________________________________

 

Приложение:

  • копии учредительных документов и свидетельства о регистрации;
  • доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени Заявителя;
  • решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающего приобретение прав на недвижимое имущество (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);
  • копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет, указанный в извещении;
  • опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

Приложение №4 

П О Л О Ж Е Н И Е

о комиссии по организации и проведения  аукционов(торгов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории МО «Город Кизилюрт».

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, порядок работы комиссии по организации и проведению аукционов при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории МО «Город Кизилюрт» — Комиссии по организации земельных торгов (далее — Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, осуществляющим распорядительные функции при подготовке к аукционам и их проведении, принимающим решения, отнесенные к его компетенции настоящим Положением, иными правовыми актами.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Республики Дагестан и органами местного самоуправления МО «Город Кизилюрт», а также с заинтересованными физическими и юридическими лицами.

1.4. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативно-правовым актами  Республики Дагестан, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», правовыми актами Собрания депутатов МО «Город Кизилюрт» и главы администрации МО «Город Кизилюрт», настоящим Положением.

1.5. Состав Комиссии утверждается главой администрации МО «Город Кизилюрт».

2. Основные задачи и функции Комиссии

Основными задачами и функциями Комиссии являются:

  • Обеспечение в установленном порядке взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Республики Дагестан  , а также с заинтересованными физическими и юридическими лицами в части обеспечения организации и проведения аукционов.
  • Координация деятельности структурных подразделений администрации муниципального образования «Город Кизилюрт» в сфере организации и подготовки к проведению аукционов.
  • Определение места, даты, времени начала и окончания приема заявок об участии в аукционах (или об отказе в проведении аукционов), места, даты и времени определения участников аукционов, места и срока подведения итогов аукционов.
  • Принятие решений о признании претендентов участниками аукционов или об отказе в допуске к участию в аукционах по основаниям, установленным действующим законодательством.  
  • Определение победителя аукциона, подписание протокола о результатах аукциона, оформление договоров купли-продажи или купли-продажи права аренды и  аренды земельного участка.
  • Осуществление иных функций в целях организации и проведения аукционов в соответствии с Порядком организации и проведения аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования «Город Кизилюрт» и настоящим Положением.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Основной формой работы Комиссии является заседание, к участию в котором в случае необходимости могут привлекаться представители муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, руководители и работники структурных подразделений администрации МО. 

3.2. Заседания Комиссии проводятся председателем Комиссии, а в его отсутствие — заместителем председателя Комиссии.

3.3. Заседание Комиссии является правомочным, если в нем будет не менее двух третьих от числа членов Комиссии, участвующих в заседании. При равенстве голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса.

3.4. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. В случае невозможности участия в заседании Комиссии члена Комиссии по причине болезни, командировки, отпуска допускается его замена на основании нормативно правового акта администрации МО «Город Кизилюрт».

3.5. Решение Комиссии оформляется протоколом, копия которого в течение 3 (трех) рабочих дней после заседания направляется членам комиссии и иным заинтересованным лицам.

3.6. Решения Комиссии, принятые в пределах ее компетенции, являются обязательными для исполнения структурными подразделениями администрации МО «Город Кизилюрт».

3.7. Вопросы неурегулированные настоящим положением, регулируются нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Дагестан.

 

Приложение №5 

Состав

комиссии по организации и проведения  аукционов по продаже земельных участков  или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории МО «Город Кизилюрт».

  1. Беков А.А. —  глава  администрации МО «Город Кизилюрт», председатель комиссии.
  2. Патахов М.А. — начальник отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений, заместитель председателя комиссии.
  3. Умагалов Ш.М. — ведущий специалист отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений, секретарь  комиссии.

Члены комиссии:

  1. Микатова  З.Х.- начальника отдела учета, контроля местных налогов и  землепользования. 
  2. Магомедов М.С-К.- начальник отдела муниципальной собственности Управления МС и СЗ. 

 

 

 

 

 

 

 
Видео