Актуальная тема

На днях специалисты Дагестанского фонда капитального ремонта жилья произвели приемку многоквартирного жилого дома в городе Кизилюрте. Вместе с работниками городской мэрии, подрядной организации и жителями представители регионального оператора обследовали жилой дом, где завершены абсолютно все работы, связанные с заменой инженерных коммуникаций.

Напомним, многоквартирному жилому дому №46 по улице Гагарина уже больше 40 лет, и по желанию жильцов было принято решение провести капитальный ремонт внутридомовых  инженерных сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета. Все ремонтные работы выполнил подрядчик – строительно-ремонтное управление под руководством Магомеда Алискандиева.

Сметная стоимость работ в данном жилом доме составила 6  млн. рублей,  а жильцами собрано около 70 тысяч рублей. Учитывая то, что в текущем году собственниками квартир города было собрано лишь 2,9 млн. рублей, то, безусловно, собранных средств явно недостаточно на капитальный ремонт жилых домов. Несмотря на низкий уровень собираемости взносов в целом на территории города, который в 2016 году составил всего 6,3%, многоквартирный жилой дом по улице Гагарина был включен в краткосрочный план на этот год.

Осмотр инженерных систем начали с подвала. Представители фонда опросили жителей на предмет информированности о проведенных работах и их качестве. 

Отметим, что замена внутридомовых коммуникаций – это наиболее сложный участок каждого жилого дома. Для этих типов коммуникаций нормативами установлен определенный межремонтный срок, также все зависит от материала, который использовался при изготовлении труб. В настоящее время работы выполняются с использованием пластиковых труб со сроком эксплуатации не менее 50 лет.  

Заметим, что собственники квартир могут выбирать первоочередной вид ремонтных работ, необходимый их дому именно сейчас, из перечня по капитальному ремонту, в который входят: ремонт фундамента многоквартирного дома, ремонт и утепление фасада, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и подвальных помещений, замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, и ремонт лифтовых шахт. Проведя общее собрание собственников, жильцы дома №46 города Кизилюрта почти единогласно решили заменить инженерные коммуникации.

«Выбрали такой вид работ, потому что это касается каждой квартиры, – говорит один из жителей. – Фасад – это внешний вид здания, состояние крыши беспокоит в первую очередь жителей пятого этажа. А инженерные коммуникации есть у всех жильцов. Коммуникации в доме были очень ветхие, трубы постоянно засорялись и протекали. Были прорывы и в подвале, и в квартирах. Как следствие – постоянная сырость и неприятный запах».

Напомним, в Республике Дагестан практически завершена реализация краткосрочного плана программы капремонта на 2016 год. Всего ремонт уже проведен в 32 многоквартирных домах в городах региона. Количество домов, которые включаются в краткосрочный план капремонта, напрямую зависит от объема собранных средств. 

Размер взноса на капитальный ремонт в Дагестане остается одним из самых низких по России и составляет 5,4 рубля с квадратного метра общей площади помещения в многоквартирном доме. Величина среднего взноса на капремонт по России сегодня – 6 рублей.

Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных Правительством республики. На нее влияют год постройки дома, дата последнего капремонта, дата постройки и, конечно же, уровень собираемости взносов за капремонт.

Фонд призывает собственников жилья, которые хотят получить средства на капитальный ремонт своих домов, проявлять инициативу, не мешкая, не ожидая, что кто–то за них решит. 

Уважаемые горожане! Не упускайте шанс отремонтировать дом, в котором вы живете, и своевременно оплачивайте взносы на капремонт.

Пресс-служба города, фото и видеосюжет Рамина Юнусова